Mga sistema ng pamamahala ng kontratista at konstruksiyon

Para kanino ang sistemang ito?

Mga negosyong kontratista at espesyalistang kontratista na namamahala sa ilang site at kailangang iugnay ang pagpapatupad ng trabaho, materyales, paggawa at mga claim sa pagbabayad.

Mga module at gawain

• Mga oportunidad, tender, kontrata, talaan ng dami ng trabaho at materyales, at mga code ng badyet
• Mga plano sa pagpapatupad, aktibidad, pang-araw-araw na ulat at mga sukat ng pag-unlad
• Mga kahilingan sa materyales, pagbili, pagtanggap at pag-isyu ng materyales sa site
• Mga subcontract, change order, claim at aplikasyon para sa bayad batay sa natapos na trabaho
• Paggawa, kagamitan, mga rekord ng kaligtasan, mga obserbasyon at mga rekord ng handover

Paano tumatakbo ang daloy ng trabaho?

1. I-convert ang naaprubahang bid sa isang kontrata, mga code ng badyet at isang plano sa pagpapatupad ng site.
2. Aprubahan ang mga kahilingan sa materyales at mga obligasyon sa subcontract ayon sa kaukulang project code.
3. Itala ang dami ng natapos na trabaho, mga obserbasyon at change order kasama ang katibayan ng pag-apruba.
4. Suriin ang mga claim sa bayad ayon sa progreso, mga halagang pansamantalang pinipigil bilang retention at tinatayang gastos, at tapusin ang mga item sa handover.

Mga tungkulin at pahintulot

• Pamamahala ng pagkontrata
• Project manager at site engineer
• Quantity surveyor at cost controller
• Pagbili at mga bodega
• Subcontractor sa loob ng kanilang saklaw

Data at mga integrasyon

• Accounting, payroll, imbentaryo at mga sistema ng kagamitan
• Pamamahala ng dokumento at mga guhit ng proyekto sa mga sinusuportahang format
• Application sa field para sa mga larawan, pagdalo at mga ulat sa ilalim ng naaprubahang patakaran

Mga maihahatid at pagtanggap

• Kontrata, dami at modelo ng badyet na may mga daloy ng trabaho sa pag-apruba ng opisina-sa-site
• Dashboard ng proyekto at mga rehistro ng materyales, pagbabago, subcontract at claim sa bayad ayon sa progreso ng trabaho
• Mga pagsubok sa dobleng claim sa bayad, kontrol sa pagbabago, at pagtutugma ng dami at gastos

Mga kailangan upang tukuyin ang saklaw

Inaprubahan ng mga espesyalista ng kontratista ang mga tuntunin sa kontrata, bayad batay sa natapos na trabaho at halagang pansamantalang pinipigil bilang garantiya. Ang inspeksyon sa site, pagsusuring pang-engineering, mga permit at aktwal na pagtatasa sa kaligtasan ay gawain pa rin ng mga propesyonal; itinatala lamang ng system ang mga ito at ipinapadala para sa pag-apruba.

Isang halimbawa ng pagtanggap na partikular sa system

Magsumite ng item ng inspeksyon na may nawawalang ebidensya, pagkatapos ay kumpletuhin ito; unang i-block ang pagsusumite, pagkatapos ay panatilihin ang pagsusuri ng engineer.

Plano sa pagpapatupad at gastos

Ang talakayan ay nagsisimula sa mga user, mga daloy ng trabaho, dami ng data, mga pagsasama at ang umiiral na system. Ang mga priyoridad ay napagkasunduan, na sinusundan ng nakasulat na unang-release na saklaw, gastos, iskedyul at pamantayan sa pagtanggap. Ang mga susunod na yugto ay maaaring sumunod sa mga pangangailangan ng negosyo.